有的业主因为买新房期房太久，便入手一套二手房，那么二手房的装修你了解多少呢？旧房改造不比新房装修，其中存在的未知问题有不少，需要多加注意，稍有不注意就会踩坑！

　　下面就为大家盘点一下旧房翻新改造的那些重要的【未知事项】，跟着小帮来学习一下。

　　一般情况下，只要看户型图就可以直观判断出来新房或者毛坯房的墙体结构。但是旧房改造会面临墙体已经改变的情况，仅凭户型图很难进行判断。做过吊顶的房子的承重结构判断也会比较困难，有些老房甚至判断不出其承重结构。

　　旧房翻新改造一般包括拆旧（包括后期垃圾处理）、水电人工费、成品保护费等等博冠体育app入口官网下载。老房可能存在的漏水、墙面开裂等，都会变成装修预算的无底洞。

　　旧房可能存在的管道问题会造成后期的漏水。除此之外，旧房的外墙、窗户、厨卫空间等位置，也很可能会出现漏水渗水的情况。所以在改造的时候要及时进行排查和修补，避免居住的时候出现问题。

　　卫生间、厨房墙面有进行贴砖的，拆除工作要做仔细，水泥沙应当清理干净。残留的水泥沙可能会造成整体尺寸的误差，两侧的厚度叠加就会让卫生间窄2-6cm，引起后续的一系列问题。

　　墙壁是刷乳胶漆的，最好先看看有没有空鼓或者开裂，如果原本就是刮腻子的墙壁，批荡与刮腻子基础好的话，就可以不拆，只需要打磨一下就可以刷漆了。

　　老房子装修的时候，要不要更换门窗？对此，建议务必要仔细查看每个门窗的状态，包括门把手、五金配件等细节，如果检测后发现有缺陷，可以购买配件进行替换。如果购买不到配件，就可以直接更换掉门窗。

　　在老房子改造过程中，“吃拿卡要”是我见到的最常见的一种，我遇到了好几个业主，就是被物业影响，最后干脆直接不装修把房子卖掉了。

　　旧房装修阶段不管怎么做，噪音、灰尘等问题都还是可能会打扰到周围的邻居。因此最好是把电梯走廊的防护工作做好，阳台也要用网围起来，以免灰尘对周围的人造成影响。如果有公共区域弄脏了也要及时打扫，这样才能减少投诉。