刚需不要等！在郑州，价格同样12000，三个区域三个盘，究竟怎么选?在线

　　原标题：刚需不要等！在郑州，价格同样12000，三个区域三个盘，究竟怎么选?在线等!

　　如果你觉得这个世界上没有人关心你的死活，那你停止一个月按揭试试？这还真是一个残酷的想法。随着年龄的增长，压力与之俱来，幸福感逐步下降。这时候，如果我还不能住的特舒适的话，那岂不是很悲伤的一件事情？

　　08年我在郑东新区那会儿，房子才八九千一平，更别说西边的房子，价位会有多低了，那时感觉房子还是凑凑还是可以买的到，现如今位置稍微好点，配套再跟的上的楼盘都在16000以上了。也就是说我想一万多点买房子就不可能了？其实不然，12000

　　/m²左右的价位，并且还是在四环附近的，品质大盘还是有的，这次沐沐我呢，就主要盘点一下郑州四环附近的——

　　管南的绿地公园城、惠济的和昌林与城、高新的华润悦景湾。整体来说，郑州四环内

　　的房价格局大致就是，东，北，西，南（由高到低）。但是四环外可就有些不一样了，除了东边价位高之外，北边，西边，南边基本相差无几。一、公园城千亩大盘，近期推出新地块

　　一提到楼盘名字里面有城的楼盘，十有八九都是千亩的大盘。公园城也是没有让我失望。从地铁南三环下车之后，打车过去大概需要17

　　按照开发商目前的规划，公园城将会借势地块的原始生态环境，打造一个开放式的公园社区，有绿地，有河流。数千亩的大体量，就保证了该区域规划上是统一有序的，以及未来开发也是循序渐进的。

　　1个1千多亩沿十七里河打造的滨河公园，有跑道，有座椅，以及22个社区公园，其中包含几个社区主题公园和多个15-40亩的社区口袋公园，也就是一个个面积很小的开放空间，但不知后期会不会只是十几亩的小块绿地。

　　亩，待售的二期地块是有东西两个地块，东地块8栋，西地块9栋，均是毛坯的高层，预计价位在12000元/m²上下（具体价格以售楼部为准）。1

　　在郑州一些新区的建设中，绿地都规划建有地标，特别是“大玉米”千玺广场，更是作为郑州地标成为了东区一道靓丽的风景线。在政府规划的管南新区中引入大开发商，可以提升整个区域的期待值。而开发商则可以因为政策上的优惠低价获取土地，这也成为了如今新区发展的普遍模式，公园城就是这种模式下的产物。可以想象，如果一个千亩大盘，开发商一般，在区域一片狼藉的情况下，对购房者而言能有多少信心？

　　规划了多所学校，其中有4所小学以及多个幼儿园初中高中，目前小学和初中还不确定是哪所，只是据售楼处释放的消息说是知名学校；

　　据说规划有80万方的商业配套，主要集中在豫一路附近，后期会引进大型商超，社区内也会有集中的商业满足基本的日常生活需求博冠体育app。此外，郑新快速路沿线也规划有精品写字楼；

　　3个卧室都有飘窗，其中一个次卧全飘，96㎡户型能做出两个卫生间，确切地说是1.5个，有一个卫生间不具备洗浴功能，是暗卫，但恰到好处地解决了日常所需。总体来说，南四环是有一定价格抗性的，毕竟生活的茶米油盐才提升幸福感的，在市区上班的年轻一族劳于奔波，房子再美，环境再好，交通不便，配套匮乏就是硬伤。即使是被迫外溢出市区的刚需，也不得不考虑自己的交通条件和经济负担。

　　本姑娘我刚开车走了一会儿，就到了黄河湿地公路上，所以我称呼这个项目为黄河边上的生态大盘。

　　25000平方米蹦蹦云乐园、四大美学体系“和”社区融落于此。相对于惠济区的其他项目来说，林与城被认为的最大的优势就是价格低，毛坯交付12500元

　　一个楼盘的真正灵魂还是在于其内在因素了，2007年和昌在郑州正式成立，总部位于北京，2016

　　和昌集团是以北京为中心，布局南京、杭州、武汉、郑州等十余座城市，拥有的优质土地储备5000多亩，目前已经形成了全国

　　12城35盘的战略布局，至今和昌至郑州已经十多年，目前开发的有和昌盛世城邦、和昌湾景国际等十多个大型项目。2

　　开车的话比较方便的主干道，中州大道，京广快速路，连霍高速等。公交车的线路等。

　　地铁的话暂时就不是很方便了，附近没有已经开的地铁口，最近的也就是地铁2号线配套教育方面：附近的幼儿园有两所，多所小学和中学，比如惠济区实验小学、郑州实验高级中学、郑州市实验高级中学等，还有九所大学，比如

　　主力户型是89m²的三室两厅，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；

　　卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理总的来说，和昌林与城比较借助地理，毕竟惠济区的北边就是黄河游览区，环境自是不用多说，典型的低密千亩大盘，自身规划的有教育、医疗、商业等配套，发展到后期的话可以依托自身的配套体系保障内部的生活。

　　目前的话，所处的区位相对不够成熟，附近的建业运河上院已经交房入住，人流也会跟上，这个项目比较偏向于刚改了。

　　地铁一号线的河南工业大学下车之后，开车十分钟左右的时间到达悦景湾的售楼部，除了宽宽的马路，路上基本上没什么人气，总是觉得有那么点荒，可能是双湖科技城还在继续发展的原因。

　　华润悦景湾位于郑州市高新区科学大道与红松路交叉口北1500米，处于高新区双湖科技城核心区域内。项目整体由7栋纯高层住宅围合而成，容积率3.0，绿化率约35%

　　如果从交通角度来说，公交车和地铁都暂时不是很方便的，毕竟为了生活的幸福值来考虑的话，周围的万科城还是更胜一筹，但是如果只是考虑低价格的话，还是很推荐悦景湾的。

　　小区规划的有小学，距离郑州中学（高中部），郑州大学，河南工业大学还是很近的，附近的大学氛围比较浓商业配套：

　　，距离丹尼斯（科学大道店）、升龙商业广场、正弘生活广成等都不是特别的近，小区附近的商业氛围不足，人气不足

　　²三室两厅一卫，户型设计方正，南北通透，三开间阔景采光，双卧室朝南有飘窗，主体设计动静分离，餐厅、厨房、客厅的设计给人一种温馨的感觉。

　　1:1，地下车库地面金刚砂，这种材质不仅经久耐磨，还能很好保护轮胎，在很多豪宅和五星酒店的地下车库才会用到。配套设施还包含地暖、钢制防盗门、指纹密码锁、断桥铝合金窗户、5

　　居住环境比较推荐和昌林与城；在南边工作的刚需的话，可以关注绿地公园城，因为富田九鼎公馆的节点估计到明年了。

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